Hitel válság- avagy van mitől félnünk?
 
A média teszi a dolgát. Rendre rémisztgeti a piacot, a lakosságot, és a lényeg sajnos teljesen elveszik a hírek tengerében. Féljenek azok akik svájci frankban adósodtak el? Vagy féljenek azok akik passzív BAR listások, vagy Aktív BAR listásként szeretnének hitelt felvenni.
 
A tények a következők. Kezdjük a svájci frank problémájával:
 
Mikor deviza alapú hitelt veszünk fel, akkor tartozásunkat devizában tartják számon. Mikor hitelt kérünk egy pénzügyi társaságtól, és befogadják hitelünket, akkor az adott pénzintézet svájci frankot vásárol, és az ennek megfelelő összeg forint értékét utalja át nekünk. Jelenleg azon bankok, amelyek megszüntették a svájci frank hitelezést a híresztelésekkel szemben nem azért nem adnak a lakosságnak svájci frank alapon hitelt, mert ahogy ők nevezik nagy a kockázata, hanem azért mert a pénzügyi piacon nem jutnak svájci frankhoz. Mint láthatjuk nem ugyanaz a két definíció.
 

A médiában arról lehet hallani, hogy a lakosság védelme miatt függesztették fel, de ez sajnos nem igaz. A bank mivel nem akar még nagyobb válságot generálni, ráfogja arra, hogy a lakosság védelmében teszi, pedig a saját jó hírneve miatt lép csak így. Azon bankok melyek megszüntették, vagy ideiglenesen felfüggesztették a svájci frank alapú hitel termékeiket, egyszerűen nem kapnak svájci frankot, így mondhatjuk, hogy a bizalmi válság ami jelenleg ahitelezést bank és bank között meggátolja, ide is megérkezett. Az árfolyamok ingadozásából is látható, hogy nem csak a svájci frank "szállt" történelmi magasságokba hanem az euró is, de mégis az euró alapú finanszírozást nem függesztették fel

 
 
Miért nem függesztették fel az euró alapú finanszírozást is, ha ugyanúgy sokat erősödött a forinthoz képest?
 
 

Nagyon egyszerű a válasz, mert a piacokon hozzá lehet jutni. A legtöbb M.O bank tulajdonosa valamelyik nagy európai bank, így a közös valuta nem lehet probléma a finanszírozás alapjánál. Persze kérdés az, hogy az elmúlt időszakban közel 40ft-ot erősödő euró miért nem jelent ugyanolyan kockázatot az abban eladósodó hitelfelvevőnek? Ugyanakkora kockázatot jelent, csak ehhez a devizához hozzájutnak, és mivel EU tagok vagyunk, ez a finanszírozási forma nem annyira kockázatos. Persze nem a lakosságnak, hanem a bankoknak.

 
 
Összességében most akkor mi az igazság? A lakosság védelme a fő, vagy a bankok kockázatának csökkentése?
 
 

A lakosság védelme banki részről addig igaz, míg a bank kockázata kisebb az adott szituációban. Ebben a történetben, akármennyire is szeretnénk ismét csak másodhegedűsök vagyunk. A külföldi kormányok nem azokat az embereket mentik meg az eladósodottságtól, akik termelnek, tudással rendelkeznek, hanem azoknak a bankoknak adnak ismét pénzt, akik átverve elherdálták a befektetők pénzét. Ha a kormányok tovább látnának az orruknál, nem egy lyukas rendszerbe pumpálnának közel 700 milliárd dollárt, hanem  azokat segítenék akik ténylegesen termelnek és költenek.

Jelenleg Amerikában 1,5 millió házat árvereznek el, és az amerikai közép réteg egy része lakókocsikba kényszerül amiatt, hogy ingatlanjukat 1 havi törlesztő részelt elmaradása miatt elvették tőlük. Nem termelnek, eladósodottak, és erről csak a bankok tehettek, akik hagyták felelőtlenül, hogy ide jusson a lakosság. M.O is van erre elmozdulás, de az állítólagos fejletlen bank rendszerünknek hála nálunk ez a fejetlenség és kapzsiság még nem futotta ki magát. Most már egy jó ideig nem is fogja.

 

Azon hitelfelvevők, akik svájci frank alapú hitellel rendelkeznek, érezni fognak egy 1200-1400ft/ millió összegű emelkedést, ami várhatóan nem fog tovább emelkedni, vagy ha igen, minimális összeggel. Persze ez az emelkedés azon családokat nem fogja megnyugtatni, akik pont annyi pénzzel rendelkeznek amennyi a havi törlesztőrészlet, de sajnos ezt a kockázatot a hitelfelvétel előtt megismerték és elfogadták. Ezen felül még mindig ez a legolcsóbb hitelforma, így én személy szerint még mindig ezt ajánlom, mert a forint alapú hitel biztonságát nagyon komoly felárakkal kell megfizetnie a hitelfelvevőnek.